【龙虎网报道】作为主城的重要组成部分，城北片区分属于下关、栖霞、玄武三区。由于地域偏广，楼盘分布较散等原因，以往一直鲜有人间津。而今年随着小桃源、迈皋桥、幕府山这三大板块的迅速崛起，带动了整个城北楼市的热销。
　　
　　较之往年，2006年的城北楼市无疑“风光无限”。众多大盘新盘的云集、高档社区的逐渐形成、数家重工污染企业启动搬迁计划、地铁一号线北延方案的基本确定、商业的飞速发展等等利好受到了业内、外人士的广泛关注，由此引发的购房热潮一浪高过一浪，所以今年又可以称之为城北楼市的“丰收之年”。
　　
　　今年，城北片区一反“常态”，勇“夺”上市量第四。根据网上房地产数据显示，截至12月27日，城北各大楼盘总共销售了6278套住宅，认购633套，目前还有4360套房源可供销售。从这些数据可见，城北楼市的供需基本平衡。
　　
　　根据南京网上房地产信息显示，截至12月27日，城中片区以9496元/平方米的成交均价位列全市之首，而城北片区的成交均价在各大板块中(除江宁、江北)排名靠后，仅有5503元/平方米，价格上的低起点为城北楼盘创造了广阔的升值空间。