【龙虎网报道】今年，沉寂已久的江宁写字楼市场终于迎来了一个好时节!记者获悉，不仅众多纯写字楼项目即将在今年启动，其中还有个身高超百米的“大个子”也会在下半年破土动工。随着这些高档物业的出现以及地铁南延线的规划，江宁房地产格局正在呈现多元化发展，这也进一步带动了江宁新区和主城区的融合。
江宁写字楼今年动工
记者了解到，往年江宁的开发商都普遍抱怨，开发写字楼项目利润薄弱，即使开发，也是为项目做配套，推动其它物业的销售。但今年很多开发商却一改这种悲观的情绪，纷纷上马纯写字楼项目。
同曦房地产开发公司的相关负责人就告诉记者，将在今年下半年推出一幢28层的纯写字楼项目。据了解，这幢写字楼的封顶高度已达100米，建筑面积5万平方米，届时它将是江宁最高的房子。此外，凤凰港开发公司今年将启动3幢高层商住项目，其中有两幢是精装修酒店式公寓。一位业内人士告诉记者，随着这些地标性建筑的崛起，江宁楼市将更加璀璨夺目。
记者还了解到，不光有这些地标性建筑“撑腰”，今年江山名座、莱茵小镇等楼盘也将同步推出纯写字楼或酒店式公寓项目。此外，去年南京市国土资源局在江宁推出了不少商业、办公用地，这些项目也将陆续进入开发阶段。
写字楼搭上地铁“顺风车”
为什么众多开发商会选择在今年开发写字楼项目，一位业内人士告诉记者，交通的利好尤其是地铁一号南延线的启动，无疑让江宁的写字楼市场搭上了开往春天的“顺风车”。
这位业内人工告诉记者，江宁最大的资本其实在经济技术开发区，目前开发区内已经云集了23家世界500强企业，其中大名鼎鼎的有百事可乐、摩托罗拉、通用电器、西门子等多家跨国企业。此外，今年经济开发区内还将再吸纳150家企业进驻，使重量级达到300家之多!
今年，不仅有多条公路即将从主城贯通到江宁，地铁南延线也将全面动工，这无疑打破最后的交通障碍，促成企业早日进驻。
总部经济将在江宁崛起
东方实业置业有限公司掌门人李安民认为，交通把江宁的区位优势和价格优势串在了一起，形成了很高的性价比。把办公地点选择在江宁将是开发区内企业的首选，强劲的需求和高标准的要求还将进一步带动江宁写字楼市场的发展。
李安民还表示，这么多世界龙头企业的办公地点汇集在江宁，将使这里形成总部经济，这无疑会让江宁的写字楼市场“脱胎换骨”!
