【龙虎网报道】号称江宁楼盘“全家福”的江宁区第三届房博会昨天落下帷幕。据组委会初步统计，三天展会期间共认购房源242套，来访量6万多人，旺盛的人气让大多数参展的开发商尝到了甜头。记者还发现，本次江宁房展也带火了整个南京楼市的销售行情，从上周五起，每天的住宅认购量都维持在330套以上。

　　上周五开幕的江宁区第三届房博会汇集了当地40家开发企业加盟，由于几乎囊括了江宁全部在售楼盘，因此被人戏称为江宁楼市的“全家福”。据展会组委会介绍，房博会首日阴雨绵绵，因此挡住了不少看房人的脚步，据统计约有2万人到访，不过销售行情却最为看好，不少意向明确的市民“直奔主题”，短时间内便签字“画押”，首日共认购房源110套，创造了江宁区历年房展会的新纪录。在随后的两天里，认购数量有所放缓，周六认购房源为78套，昨天的认购量为54套。天元吉第最受买房人欢迎，三天展会共认购了70多套。记者了解到，左邻右里、罗托鲁拉小镇、银河湾花园等一大批新老楼盘都在展会上争奇斗艳，层位也布置得相当美观。在看房的人群中，不少人就是冲着地铁南延的利好来参观的，年轻人普遍看好江宁未来的发展前景，而且每平方米3000多元的价格优势也吸引了关注者的目光。

　　记者还注意到，随着江宁房博会的开幕，全市房地产市场的销量自上周五出现了“井喷”行情，住宅认购量连续三天突破330套。根据南京网上房地产公布的数据，周五全市共认购住宅337套，成交670套；周六认购378套，成交205套；周日认购337套，成交130套。南京房管局一位人士分析说，双休日的住宅认购量能保持在330套以上非常不易，这在过去也很罕见，一方面是受到了江宁房博会的影响，购买力进一步得以释放，另一方面也说明南京人的购房热情明显升温，低价房源仍是购买的主打产品。从上周前五天销售情况来看，江宁、江北、河西维持着“三足鼎立”的局面，江北的明发滨江新城更在三天里都占据着销售套数排行榜的首位，创下了新的纪录。此外，西堤国际也表现抢眼，上周五仅一天时间便销售房产总值达7488万元，排名全市之首。

　　同样在上周举行的长三角地产论坛·夏季论坛则在火热的气氛中理性分析了目前楼市中的种种现象，国内房产界的知名专家学者解答了不少购房者关心的话题。针对上周传出的购房首付款有可能提高至五成的说法，业内人士分析说，尽管央行否认了提高首付款的说法，但对购房者的心理将产生微妙的影响。传言有可能进一步刺激买房人的需求，因为一些人预计自己根本无法拿出数十万元的首付款，可能会将买房计划提前。