【龙虎网报道】“这次江北房展会的效果出奇的好，现场人气特别旺，我们天润城3天卖了116套新房源！”昨天下午5点，南京世联地产顾问公司总经理陈勤在电话里激动地告诉记者。
在昨天闭幕的江北秋季房展会上，桥北3个被誉为“航空母舰”的超级大盘，成为最大赢家：苏宁天润城狂卖116套，苏宁威尼斯水城售出50套，明发滨江新城也热销62套。3艘“航空母舰”3天狂卖228套房子，创下历届江北房展会的纪录。主办方统计，房展会3天总的成交量为315套，另外意向客户超过200人。
专家分析：“江北房展会令人惊讶的成交量，以及江宁、河西等片区成交量的持续上扬，标志着南京楼市的‘金九银十’季节已正式扑面而来。”
上百对夫妇携2万现金
昨天早上9点50分，记者来到金盛国际家居桥北店5楼房展会现场，发现人流量较前两天已大为减少。桥北某楼盘的售楼小姐告诉记者：“前两天来瞧热闹的人比较多。今天来逛房展会的人，大多是有效客户。很多人身上都带着现金，随时准备下定。”
另外，售楼小姐介绍：“现在，很多来逛展会的人都跟着9点半的看房车，到楼盘现场去了！楼盘现场的人气可火爆呢。”
记者这才注意到，天润城、江岸水城、金泉泰来苑等楼盘的工作人员，纷纷手拿着大喇叭在那招呼：“10点钟，我们的看房车准时出发！”于是分别聚集了数十人，跟着向导下楼，消失在房展会现场。
记者还发现，房展会出现一股“夫妻看房潮”，很多来逛展会的都是结伴而行的夫妇，估计超过100对，并且随身携带1万到2万元现金。在钱塘望景花园的展厅，一对年轻的夫妇跟记者聊起来：“钱塘望景花园的房价9月份已从2700元涨到了2800元，听说国庆节又要涨——我们等不及了，随时准备下定，所以身上带了2万块钱现金！”
钱塘望景花园一名售楼人员告诉记者：“来江北房展会的客户质量非常高，很多人看好了房子就下定，干脆利落。”
江北前景越来越被看好
一位业内人士分析：“江北是南京楼市的‘价格盆地’，房价大都在3200元／平方米以下，适合广大工薪阶层的需要，而且这样低的房价基本上是只涨不跌的，所以老百姓纷纷出手买房，形成了江北房展会的火爆局面。”
昨天下午14个参展楼盘都填写了调查表，调查结果显示，江北房展会上绝大多数楼盘都获得了“大丰收”。除了苏宁天润城、威尼斯水城、明发滨江新城狂卖228套房子以外，江岸水城成交了26套，金泉泰来苑13套，钱塘望景花园8套，恒辉翡翠城5套，将景观楼的价格上调到2900元／平方米的万江共和新城也接连卖了5套……一共成交315套房子，另外意向客户超过200人。专家表示，可观的成交量证明，江北新市区的前景越来越被广大市民所看好，也表明“金九银十”的楼市旺季正式来临。
65％买房人来自主城区
昨天下午，主办方向14家参展楼盘发放了“江北房展会调查表”。经过统计得知，到各个楼盘咨询并登记的总人数为2663人次，其中65％来自江南的主城区。
苏宁天润城的售楼小姐，在接受记者采访时表示：“从统计数据来看，在我们登记的210位客户中，有168人来自主城区，占80％。实际上，江北人的购买力毕竟有限，现在越来越多的客户来自主城区，这是一大趋势。”
另外，记者注意到，在天润城的210位客户中间，想买100平方米以下户型的占了70％以上。世联地产顾问公司总经理陈勤告诉记者：“天润城80－90平方米的房子是卖得最好的。毕竟到江北来买房的人，最看重的还是房子总价低、户型实用，这也符合工薪阶层的收入水平和生活方式。”
