【龙虎网报道】“价格优势是江北永远的优势”，南京大学房地产信息研究中心葛扬教授一语成谶，总结了江北楼市近年来全线飘红的根本原因。
昨天，记者从“南京市网上房地产”的权威数据看到，距离2006年结束还有几天，江北新区的商品房销售套数已达到24713套，占全市总销量的28．8%，雄踞南京楼市各大板块之首。其中多数楼盘的销售均价，仅为3000元/平方米。
不但江北新区的销量达到24713套，江宁新区在本年度的销售套数也达至U
20662套，突破了2万套的大关。专家惊呼：“郊区商品房卖过主城的趋势已越来越明显，南京楼市已进入名副其实的郊区时代。”
业内人士分析，江宁3835元平方米的均价比起主城区6000元平方米的均价要低一大截，江北新区约3000元平方米的均价则比江宁还要低一大截，因此江北处于整个南京楼市的“价格盆地”。
他说：“价格优势以及巨大的发展潜力，让江北在今年销售了24713套房子，这是什么概念?也就是近2．5万人直接涌进江北来买房，将来入住的则可能达到近10万人。”
