【龙虎网报道】“价格优势是江北永远的优势”,南京大学房地产信息研究中心葛扬教授一语成谶,总结了江北楼市近年来全线飘红的根本原因。
昨天,记者从“南京市网上房地产”的权威数据看到,距离2006年结束还有几天,江北新区的商品房销售套数已达到24713套,占全市总销量的28.8%,雄踞南京楼市各大板块之首。其中多数楼盘的销售均价,仅为3000元/平方米。
不但江北新区的销量达到24713套,江宁新区在本年度的销售套数也达至U
20662套,突破了2万套的大关。专家惊呼:“郊区商品房卖过主城的趋势已越来越明显,南京楼市已进入名副其实的郊区时代。”
业内人士分析,江宁3835元平方米的均价比起主城区6000元平方米的均价要低一大截,江北新区约3000元平方米的均价则比江宁还要低一大截,因此江北处于整个南京楼市的“价格盆地”。
他说:“价格优势以及巨大的发展潜力,让江北在今年销售了24713套房子,这是什么概念?也就是近2.5万人直接涌进江北来买房,将来入住的则可能达到近10万人。”