【龙虎网讯】[项目承办单位简介]：南京龙潭物流基地开发有限公司，由南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司、南京港务管理局、南京市栖霞区国有资产投资中心三家合资组建。基地依托南京龙潭地区8公里的长江深水岸线资源和已建成的长江流域最大的专业化集装箱港口———龙潭港区一期工程，总规划面积7.36平方公里，位于南京市栖霞区龙潭疏港路1号，是江苏省物流企业示范基地。
　　
　　[项目主要内容]：计划在南京龙潭物流基地内规划用地182亩，规划建设与临港产业相适应的三大功能区：（1）一体化物流功能：主要功能为国际集装箱集散、现代仓储分销、多种运输方式便捷转换、流通增值服务、物流信息服务；（2）商贸流通功能：主要表现为商品贸易集散、商品展示服务、信息咨询服务、商品交易；（3）综合配套功能：为进驻国际物流的各类企业提供配套服务。
　　
　　[项目总投资]：人民币2亿元。
　　
　　[项目建设年限]：5年。
　　
　　[预期回报率]：(内部收益率)12%。
　　
　　[合作建议]：（1）主体开发：龙潭物流基地以土地作价入股，与具有国际贸易、物流、信息、经营资源，有雄厚的资金投资实力且能为商贸城引进国际大型物流、贸易、服务、投资型公司的需求方合作。合资方以资金入股，共同组建合资股份公司，负责南京国际物流城的建设主体运作；（2）项目开发：针对国际物流城三块主要功能，合资分物流、商贸、配套服务三部，以合资、合作、独资等多种形式寻求合作伙伴共同开发；一体化功能：拟吸引国际、国内大型且有丰富物流运作管理模式的物流公司进行开发。
　　
　　商贸流通功能：拟引进具有相当资本实力、拥有丰富商铺运作经验、具有广泛商贸流通运作方式的投资公司、国际商贸公司、国际贸易公司进行开发。
　　
　　综合配套功能：吸引丰富服务业管理经验，有着较强物业运作管理开发经验的投资公司。
　　
　　[项目现状]：项目已经立项，建设方案正在编制。

　　八、南京玉桥市场三期工程建设
　　
　　[项目名称]：南京玉桥市场三期工程建设。
　　
　　[项目承办单位]：南京玉桥商社有限公司。
　　
　　[项目承办单位简介]：南京玉桥商社有限公司为南京物资集团有限公司下属企业，负责集团内部分项目的资本运作，已成功开发建设“玉桥市场一期工程”，目前正致力于“玉桥市场二期工程”的开发建设。
　　
　　[项目主要内容]：玉桥市场三期工程总建筑面积约35000平方米，地下一层7000平方米，用于停车，地上三层用于建材等经营。
　　
　　[项目总投资]：2000万美元。
　　
　　[项目建设年限]：1.5年。
　　
　　[预期回报率]：10%。
　　
　　[初步合作建议]：客方参股。
　　
　　[目前工作进度]：为可行性研究阶段。

　　D：农业类

　　一，玫瑰园生态观光开发
　　
　　[项目名称]：玫瑰园生态观光开发。
　　
　　[项目承办单位]：南京市江宁区丹阳镇人民政府。
　　
　　[项目主要内容]：该项目以现有2500亩玫瑰园种植为基础，扩大种植品种和面积10000亩。
　　
　　[项目总投资]：965万美元。
　　
　　[项目建设年限]：3年。
　　
　　[预期回报率]：20%。
　　
　　[投资回收期]：7年。
　　
　　[合作建议]：合作方式可以合资、合作，也可客方独资。我方可提供土地及栽培技术；希望客方提供投资及深加工研发和设备技术。
　　
　　[项目现状]：已完成规划，正在实施大规模扩展。

　　二、南京南郊生态农业示范区建设
　　
　　[项目名称]：南京南郊生态农业示范区建设。
　　
　　[项目承办单位]：南京市雨花台区铁心桥农工商公司农业分公司。
　　
　　[项目承办单位简介]：该公司担负着铁心桥地区农业项目的开发、投资。公司拥有农业技术人才30余人，与南京林业科学研究院、南京林业大学、南京农业大学等有着紧密的合作关系。
　　
　　[项目主要内容]：建设观赏园艺高新技术示范园、生态休闲观光园、精品林果品种展示区等1.33平方公里的生态农业示范区。
　　
　　[项目总投资]：5000万元。
　　
　　[项目建设年限]：3年。
　　
　　[预期回报率]：25%。
　　
　　[合作建议]：客方独资开发或合作开发均可。
　　
　　[项目现状]：示范区为南京市政府授予的农业科技园区。目前道路、水、电设施完备，园区已拥有2个大型花卉交易中心，入园企业10余家。