【龙虎网讯】挂牌底价1500万元，实际成交价2560万元，在前天举行的重洽会土地拍卖会上，苏宁电器毫无悬念地拿下了紧邻其总部东侧的淮海路地块,其余六块土地也全部出手。

　　苏宁电器总裁孙为民昨天透露，苏宁电器要在新地块上建造一座电器商场，面积不小于1万平方米，并且打算与现有的苏宁电器商场对接起来。孙为民表示，公司对这幅地块“觊觎已久”，早在2002年，公司就启动了该地块开发的前期工作，拿地只是其中很小的一部分。

　　根据土地出让公告，这块位于新街口的地块实际出让面积为9243.4平方米，只能建设为商务楼、写字楼、酒店式公寓及商业设施。孙为民表示，苏宁电器肯定会按照政府规划的项目去建设，至于到底建成何种设施，还要做一项投入产出预算，加以分析后才能确定。不过有一点可以肯定，就是至少要建设一座营业面积不少于1万平方米的电器商场，并且与现有的近1万平方米的新街口苏宁电器商场对接起来。另外，新建筑的高度肯定高于18层的苏宁电器大厦。

　　据介绍，位于淮海路68号的苏宁电器大厦建于1999年，是苏宁电器总部所在地，一至五楼的电器商场是苏宁电器开设的首家连锁店，在苏宁的发展史上占有重要地位，被称为苏宁的“中华第一店”，尽管营业面积不大，每年的销售额却非常高。孙为民说，作为总部所在地的店面，除了销售外，还承担着人员培训，以及展示公司形象的职能，新店建成后将能够充分发挥这些作用。

　　由于该地块处在市中心的位置，被拆迁对象包括居民和单位，有分析认为苏宁花在拿地及拆迁方面的费用不会低于上亿元。孙为民也承认与即将投入的巨额拆迁费用相比，这块土地可谓是“零转让”。由于政府对于拆迁补偿有明确的标准，苏宁将会严格按照标准去做。如果按照正常推进速度的话，新的电器商场预计两到三年就会建成。