【龙虎网报道】热闹的五一黄金周昨日落下了帷幕，南京楼市则在七天假期中收获颇丰。根据南京市房管部门的统计，今年黄金周期间全市住宅的认购量达到创纪录的1334套，几乎相当于去年十一黄金周认购量的一倍。而二手房市场的表现也十分抢眼，一些中介公司反映今年五一的成交量比往年翻番，看房人比去年明显增加。
　　
　　记者昨日从南京市房管部门了解到，五一黄金周期间全市商品住宅总共成交了77套，而认购量则达到1334套，成交均价为每平方米5312元。平均算下来，每天的住宅认购数量竟有190套左右，与平时的认购量不相上下。该市房管局一位负责人告诉记者，统计数据中的成交量有一定滞后性，开发商通常会在与业主签完一批合同后集中上传，而认购量则是一旦看房人签订认购协议后便马上上传，因此更能准确反映市场动态。据介绍，去年十一黄金周期间南京总共认购住宅797套，时隔大半年后认购量几乎翻番，该人士认为这是由于楼市的整体转暖正不断刺激着消费者“埋单”，特别是买房自住的市民近期较为活跃，他们往往会选择地铁一号南延线以及二号线等诸多交通利好周边的楼盘“下手”，如城南、河西、江北等地，而今年“喷涌”的结婚人群也是“买房大部队”中的主力军。记者从昨天闭幕的江苏省首届住博会上获悉，前来参观的购房者对价格低廉但交通方便的房源特别中意，这些楼盘的销售势头也为业内所看好。
　　
　　从成交楼盘的位置来看，浦口与建邺两区仍牢牢占据着半壁江山。根据房管部门的统计，浦口地区五一期间共认购住宅409套，建邺区也认购了212套，分别位居全市各板块中的第一与第二名。网上房地产公布的销售套数排行榜上显示，黄金周期间排名前十的楼盘中有三家来自浦口区，其中明发滨江新城以204套排在第二位，北外滩水城与盘龙山庄分列第七与第九位。位于河西的朗诗国际街区则以105套排在第三位，刚开盘不久的西堤国际排名第八。江北一家楼盘的营销人员告诉记者，今年五一的看房人比去年国庆期间多出不少，有的一家六七口人来到售楼处，大人们详细了解楼盘情况，小孩子则把售楼大厅当成了游乐场。由于是全家一同来看房，因此当场拍板的几率大为增加，该楼盘仅6日一天便有30套房源被认购。
　　
　　除了商品房市场收获颇丰以外，南京二手房的交易量在五一期间也表现抢眼。裕兴房产一位负责人透露，五一要求看房的市民相当多，公司里有的工作人员一天就要接待七八位，忙得连中饭都顾不上吃。不过成交情况也不错，有的门店七天里签了数十份合同。南京融众也表示，今年黄金周比去年国庆成交几乎翻番，一些购房者利用长假仔细看房选房，“命中率”比平日要高出不少。
　　
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