【龙虎网报道】十一黄金周期间,本以为可以热销一把的开发商可能要大失所望了。这个长假,南京楼市确实没有像开发商预想的那样热起来。
南京网上房地产统计数据显示:黄金周第一天,南京楼市成交量尚差强人意,全市住宅认购214套,成交79套,成交均价3385元/平方米。但接下来的第二天、第三天便出现大幅度下滑。2日,全市住宅共认购142套,成交18套,成交均价5681元/平方米;3日截止22:09,全市住宅认购117套,成交27套,成交均价7323元/平方米。5日,全市住宅认购184套,成交8套,成交均价3394元/平方米。6日截止17:20,全市住宅认购133套,成交24套,其中住宅类成交均价为2667元/平方米。7日截止16:00,全市住宅认购172套,成交93套,成交均价为5417元/平方米。
板块方面,江宁和江北的销售量明显超出其他板块。即以6日为例,江宁认购38套,成交21套,成交均价为2687元/平方米;江北认购46套,成交3套,成交均价为2476元/平方米。其他板块这一天没有成交一套。
有关专家分析认为,长假楼市没有出现火爆场面的原因,关键在于楼市中的观望氛围仍然十分浓郁,投资类购房比例大为缩小。许多需要改善居住条件的市民,面对面积大总价高的房子,或者望洋兴叹,或者徘徊不前,消费需求无法释放。