【龙虎网讯】昨天，对整个河西地区56平方公里范围的总体空间布局、土地利用、交通设施等作出统筹安排的河西新城区总体规划，通过了专家评审。

　　新城区规划分成北部、中部和南部三个功能区。北部地区以中档居住区和南京大学—鼓楼科技园区为主体；中部地区形成新区中心、中高档居住区、滨江休闲地与都市产业园；南部地区则是高标准居住区、教育科技产业园和休闲体育健身基地。

　　规划在河西新城区形成新区中心—地区中心—社区中心三级中心结构体系。新区中心位置规划安排在纬八路以南、油棉路以北、经四路与纬九路沿线，占地面积2．3平方公里，在经四路与纬九路相交处，形成新区中心的核心地区。新城区范围内将形成中保、江东门和南部3个地区中心，每个地区中心用地规模在15—20公顷，设置包括文体卫、就业培训、大型超市、休闲娱乐等配套设施；新城区还将形成管子桥、清凉门、南湖、上新河、虹苑、兴隆、沙洲、双闸8个社区服务中心，主要配置小型便民设施。

　　整个新城区将安排55万居住人口，居住用地面积占新区总面积的26％。其中，北部地区居住人口为33万人；中部地区居住人口约为19万人；南部地区可容纳居住人口3万人左右。

　　绿色是河西滨江风貌的一个亮点，规划的绿化用地面积1650公顷，占新区建设用地的20％，人均公共绿地22平方米。规划沿长江夹江建设长15公里、最宽处达400米左右的滨江休闲公园；在新城区南部沿新秦淮河建设滨河文化休闲公园，外秦淮河和南河两岸形成连续带状绿地；新城区便民型公园、街头广场绿地要满足80％以上居民步行十分钟就能到达一块集中绿地的要求。

　　照规划，新区与主城联系通道有24条，其中快速路通道4条，分别为滨江路、纬三路、纬七路和绕城公路；预留纬三路、纬七路和绕城公路3条新城区经江心洲至江北地区的过江通道，预留纬六路、纬八路两个夹江过江通道。新城区内还有5条地铁线，在新城区设停靠点13个。

　　规划还特别强调“滨水特色、新城形象、文化内涵”的新城区空间特色塑造。严格控制建筑高度，整个新城区分为4个高度区，超高层建设区建筑高度必须大于180米，只允许安排在新城区的中心；允许高层建设区主要集中在中心区周边和地区中心，建筑高度不允许大于120米；南部地区的滨江、滨河、滨湖地区以低层为主；除上述3个高度区以外的地区是混合区，建筑最高不允许突破100米。

　　除了对56平方公里的新城区作出总体安排，规划还涉及到包括江心洲、潜洲在内94平方公里的控制范围。对江心洲的建设，规划建议在洲头、洲尾形成林果园，中部地区分别形成葡萄园、水生植物园、花卉园和农耕园。