【龙虎网讯】在刚结束的金秋经贸洽谈会上，河西新城区招商引资迈出重要一步：120亿外资和民营资本注入河西中央商务区，十大标志性建筑即将陆续开工建设。在默默运作了半年多后，河西新城区一鸣惊人，这里正在成为一片投资的热土。其中的奥秘何在？昨天，副市长、河西建设指挥部指挥长戴永宁就此接受了记者的专访。

　　记者：从市委、市政府建设河西新城区的决策至今，短短半年多时间，新城区建设在引资上迈出坚实一步，力度很大，投资商们看好河西最重要的原因是什么？

　　戴永宁：我认为，新的城市发展布局和思路让新城区的城市地位更加突出，这是投资商们对河西新城的建设前景充满信心的重要原因。去年，市委、市政府确立了“一个疏散，三个集中”的城市发展新布局和“一城三区”的城市建设新思路。通过疏散老城人口，使“一城三区”成为社会要素的高度聚集区域，这是一个具有深远意义的战略部署。河西新城区作为老城人口疏散的主要承载地，将接纳20多万老城转移人口，这意味着在较短的时间内，这里的人气将迅速上升，城市中心地位即将形成。同时，为保护南京古城，市委、市政府采取一系列措施，通过宏观调控来显现老城文化特色，引导建设资金向新城区集中，这样的决策，激发了河西新城区潜在的投资价值。再加上独特的滨江地位、丰富的水资源、毗邻老城的地理优势，无疑使河西具备了成为新一轮城市建设热点的条件。

　　记者：印象中，今年以来，建设河西的精力好像有一大部分集中在规划编制上，到目前为止已经完成了新城区总体概念规划、中心区城市规划、滨江地区景观规划等五大规划编制工作，这是出于怎样的考虑？

　　戴永宁：规划是城市建设的龙头，牢牢把握着一个城市的发展趋势。坚持高水平规划和规划先导是河西新城区开发建设的基本准则。省委书记回良玉指出：“作决策、搞建设，要具备世界眼光、历史眼光，对历史负责，对人民负责，对子孙后代负责”。按照这一要求，河西新城区的城市规划采取了国际方案征集，邀请了全球知名的城市规划设计院所开展规划编制工作，并请国内外著名的院士专家对规划方案进行评选，使这些规划方案体现出城市的发展趋势。应该说，高水平的城市规划有力地提升了河西新城区的城市形象，让大家对河西新城区的未来充满信心。

　　记者：根据我的了解，不少很有特色的社会事业项目和文化设施将进入河西新城区，规划建设的十大标志性建筑也将充分体现现代建筑的文化特色。文化氛围能不能算是新城区的一个鲜明特色？

　　戴永宁：不错，文化特色将成为新城区的无形资产，使新城区更有凝聚力。国际上特色鲜明的城市往往具有广阔的发展空间，也容易被全球的消费者和投资家看好。南京是一座有着丰厚历史文化底蕴的古城，应该说，利用建设重大社会事业项目形成河西新城区的文化特色，与南京古城的一贯地位和形象很契合。目前，除了已经开工的金陵中学河西分校外，新城区正在积极引进极具特色的文化设施，包括艺术馆、美术馆、图书馆、科技展览馆等，并和有关企事业单位签订了投资意向。

　　记者：在河西新城区建设项目的具体运作过程中，投资商和开发商对我们的办事效率、服务态度等软环境建设反应如何？

　　戴永宁：我认为加强软环境建设也是引发开发商投资热情的原因之一。新城区开发建设指挥部设立了一门式服务，土地出让和建设项目从立项到商品房预售许可、竣工验收等全过程的各项审批、审核、备案程序均在指挥部内统一办理。此外，指挥部还实行办事“首问制”和“限期办结制”，这体现了河西新城区招商、亲商、富商的诚意。

　　记者：能不能介绍一下目前河西新城区的建设情况和发展前景？

　　戴永宁：今年以来，河西新城区紧紧抓住城市规划、基础设施建设和项目开发三条主线，累计完成固定资产投资约17亿元。在一期征地拆迁6400亩的基础上，即将开展二期15000亩的征地拆迁；开工建设纬八路、纬七路、青石埂路等一批城市道路，构筑新城区“五纵七横”棋盘式交通网，今冬明春，还将进行大规模的河道整治和城市绿化建设。到2005年10月第十届全运会召开之际，河西新城区将形成以现代化标志性建筑、景观河以及景观大道、绿色广场、花园式住宅小区为显著特征的5平方公里城市中心区，向全国人民展示现代化南京的新风采。