【龙虎网讯】始建于20世纪20年代的谭延闿故居坐落于成贤街112号，较高的设计水准和现代主义的建筑风格使得它很是独特，有专家称其为当时民国公馆类与别墅类建筑的典型代表。记者在谭延闿故居所属的成贤街，问了很多人是否知道谭延闿故居，只有一个老人依稀知道，并不是很确定地指了方向。

昔日名宅已被忘却

记者在谭延闿故居旁的居民楼下碰见一位正在喂鸟的老人，老人姓王今年75岁，他说他自解放后就住在这里，已经住了快50年了。故居门口以前还有一口小池塘被填平了，故居前面的住宅楼以前有个专门养鸟的屋子，非常漂亮，现在都没了。老人指着故居告诉记者，这家人都在台湾呢，前年回来看过这房子，摇摇头走了。

在居委会，当记者想了解谭延闿故居的情况，工作人员都摇头不知，但告诉她们就是成贤街112号的时候，她们才恍然大悟。

这里住着十余户人家

第一眼看到这座民国建筑，视线就立刻被它的那个前伸了约五六米的封闭式观景大阳台所吸引。这么大的阳台竟然只有两根直径仅有30厘米的雕花石柱支撑着，石柱虽历经风雨却依然异常挺拔，精美雕花清晰可见。记者围绕着谭延闿故居仔细观察，故居共三层，底层为地下室，上两层用于居住，经历了大半个世纪的风雨，谭延闿故居损坏严重：故居的外墙剥落，东边的墙上破了一个直径约20厘米的洞，直通着地下室。踏入故居正门，门口立着一个类似于门亭的木板屋；从门口残破的水泥地面中露出的青石板上一个个为防滑而打凿的花形凹点历历在目。

踏进屋内，顺楼梯而上，发现顶上的天花板都是由杂板拼凑而成，上面布满了水迹与霉斑。楼道不足两米宽，搭着一溜灶台，墙壁在油烟的侵袭下，黑迹斑斑。再往里走，原先的大房间已经被隔成了很多的小间。成贤街街道居委会工作人员告诉记者，现在住在112号里面的有十余户人家，除去搬往别处或空挂户口的人员不算，还有18人住在里面。但不住的人家大多将房间出租，所以，实际住在112号的应该在20人以上。

8处违建包围故居

除了破旧外，对建筑破坏最严重的要算是周围的违建了。谭延闿故居原本的4个阳台中3个被水泥和砖块封闭成了房间的一部分，支撑阳台的雕花立柱也被水泥墙糊了起来，只在转角还可清晰看到柱子弧面和顶部雕花。故居大门的左侧，一个违建已和一楼阳台浑然一体。紧靠着故居的西墙加建了一处平房并也与内部打通。大门右侧也搭建了一个灶屋，贴着故居后墙又加建了两间平房。

记者仔细数了数，阳台改建3处、故居左右加建两处、西墙加建一处、后墙加建两处，算起来，谭延闿故居的加建与违建竟有8处之多，且手法各异，真是令人叹为观止。

保护工作可由个人完成

东南大学建筑系的汪晓茜博士对南京的民国建筑深有研究。她告诉记者，当时有一批民国公馆，其建筑形式吸收了部分东、西方的建筑风格，被称为“新住宅”，谭延闿故居就是“新住宅”中的典型代表，设计水准很高，有一定的保存价值。前段时间，专家曾经对这幢建筑进行过相关评估，并上报给了有关部门，但至今没有什么反馈意见。

不过汪博士说，类似谭延闿故居的民国公馆南京还有一些，但分布过于零散，又不是文物建筑，不像颐和路公馆区那样便于成片规划保护。她所做的关于复成新村评估就得到了有关方面的重视，很大原因就是因为这些建筑成片，便于政府的规划与保护。

不过汪博士指出，对于零散的近代非文物类优秀建筑，政府应该尽快进行普查工作，从历史价值、建筑价值以及建筑功能的延续方面进行评估，并使之混乱的产权关系明晰化，实现产权统一。也只有产权统一了，里面的居民迁出来了，各种保护措施才有可能实行。汪博士还建议，这些工作也可以由公民个人来完成，公民个人可以买下这类建筑的产权，然后在有关部门建议与指导下进行恢复原貌的翻新建设。有些西方国家的这方面工作就做得很好，这些国家很多中世纪的城堡都卖给了公民个人，并在个人的手中得以很好的保护。