【龙虎网讯】中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲认为：非典疫情将会拖累房地产！
国家统计局官员认为：地产快速增长，ＳＡＲＳ影响不大！
北京青年报认为：非典对楼市的冲击是暂时的！
关于“非典与楼市”有很多说法，似乎谁都是对的，但非典最终会怎么着地产业还很难说，不过一如非典对人们生活习惯的影响一样，非典也会改变人们对住宅需求的习惯，改变人们评价住宅的标准！“非典”走后，给楼市经济留下的不仅是大势的起落变化，也将给方方面面生活居住习惯造成影响！
建筑设计关注健康
不管是生活还是工作，人们已经离不开建筑，这次香港淘大花园事件，给人们留下了关于居住健康的思考，也打破了很多固有的观念。整个房地产界开始对建筑设计进行反思，如何设计出能够保证业主安全健康的住宅成为建筑设计的首要课题。生态住宅、健康住宅也随之呼声日高，有业内人士认为：生态与健康将是楼市必然的趋势。
SOHO能否流行？
ＳＯＨＯ（ＳａｍｌｌｏｆｆｉｃｅＨｏｍｅｏｆｆｉｃｅ）是近几年出现的一种在家办公的生活新概念，ＳＡＲＳ出现成了一个成全ＳＯＨＯ的契机，促进了ＳＯＨＯ的实际运用。很多有条件的公司在这个特殊时候实行起了居家办公，通过电话与网络保持管理层与员工的联系，很多人真正开始了ＳＯＨＯ生活，这个不少人的梦想突如其来地实现了，而提前进行了一场有些仓促的ＳＯＨＯ试验，在家上班的幸福有些让人猝不及防。
相比ＳＯＨＯ的流行，写字楼相对进入黯淡期，有报道称ＳＡＲＳ已经重创广州写字楼，大多写字楼通风换气不顺畅，是这场非常之战中的死穴。
楼市迈进网络世界
为了保证在“非典”时期销售，开发企业八仙过海各显神通，有的进门测体温，有的上班戴口罩，还有将售楼处搬到露天的，尽管如此，到售楼处看房的人还是大大减少。一些房地产公司则另辟蹊径搭建网络，用于展示户型，联络客户。某楼盘销售经理认为：虽然“非典”时间上门的客户不多，但人们买房置业的需求并不会因此减少，探索新的楼盘信息和展示渠道势在必行，而网络不失为一种好方法。
对于不想出门的购房人，网络是最便利的看房手段，在非典期间网络的访问率也在突飞猛进，本报创办的专业房地产网站———南京房典网在五一期间日点击率达１．５万次，网络将会成为未来楼市另一个主力媒体。
物业管理要上台阶
防治“非典”是物业管理公司面临的有史以来最严峻的一次考验，所有的社区都加强了对公共安全、卫生的管理。所有人进出社区都要接受检查与问询，社区的卫生状况保护也特别好，很多业主感叹社区从没如此安全过，希望“非典”过后物业管理依然能如现在一样认真、仔细。
经济类别墅春天要来
在抗击“非典”的报道中曾经提到，香港是世界上几个居住密度最高的城市之一，楼与楼之间的距离非常接近，为了提高利润，多出面积，开发商不得不将楼的密度增大，有的甚至达到一梯１２户以上，如此一来，楼内的房间通风、采光都受到了极大的影响，居民共用的通道、大堂、电梯成为细菌大量存活、威胁人们健康的主要载体。
消息一出，别墅立刻成为楼市宠儿。记者在刚刚面市的玉兰山庄售楼处看到，到现场看房的客户很多，成交率也很高，销售经理厉方宏认为：高绿化率、好朝向、通透性是别墅热销的原因，“非典”让人们更多的认识到别墅的优点，尤其以前曾来看房的买家，本来想多方选择一下，但现在却毫不犹豫地签了约。有专业人士认为“非典”带来的别墅热还将长久刺激经济类别墅。
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