【龙虎网讯】五幅地块竟引来了近40家开发商跃跃欲试，其中有几家开发商同时参与了多幅地块的报名。今天将挂牌出让的江宁区麒麟镇，地块如此炙手可热，业内人士认为，这表明“后非典时期”南京的房地产市场将进一步升温。
昨日，记者从南京市江宁区国土局获悉，28日举行的麒麟镇五幅地块挂牌出让现场会将十分热闹。至记者发稿前止，共有近40家开发公司报名，其中，南京泰盈房地产、鸿国实业集团两家开发企业参与了五幅地块中的四幅地块的报名；江苏乾阳南京民营科技园蓝天实业、南京盈嘉恒生和南京绵绣等四家开发企业参与了其中三幅地块的报名。一家企业同时竞购多幅地块的现象引起了业内人士的广泛关注，这也使五幅地块的争夺更加扑朔迷离，最终将花落谁家将在今天下午揭晓。
此次出让的五幅地块均位于江宁区麒麟镇，用地面积共35万多平方米(526.02亩)，出让底价总额为1.034亿元，折合每亩为19.66万元。江宁区国土局相关负责人表示，此次挂牌的五幅地块之所以如此受欢迎，其中重要的一个原因就是此区域的地价与市区甚至江宁其他地区的地价相比都要便宜得多。目前城市的老城改造，导致拆迁户增多，其中大部分人都没有“财力”在市区置业，因此只能选择在城郊结合部安家。麒麟镇近两年来的房产销售状况渐佳，交通情况也越发方便，因此广受购房者青睐。
一位业内人士则向记者透露，江宁区麒麟镇的土地在过去都不被业界看好，南京锦绣和南京泰盈两家开发商可谓是第一个吃螃蟹的人，当初这两家企业在拿地后也承担了巨大的压力。随着此地的楼盘热销，不少开发商开始看好这一区域，因此造成了此次土地挂牌出让竞争的“升级”。但是，这位人士同时表示，最初在麒麟镇拿地的价格只有10万/亩左右，而现在挂牌出让的底价就在20万/亩左右，这也就意味着今后的房价也会大幅攀升。据介绍，目前，锦绣花园的公寓均价在1600元/平方米以上，阳光之旅的均价在1800元/平方米以上。
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